2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+20.8%
ブライズ高田馬場
東京都新宿区下落合四丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩5分
2010年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 44.36㎡の場合
相場
5,315万円
119.8万円/㎡
3,579
4,736
5,894
7,051
AI査定結果
推定相場価格
5,315万円
119.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,736万円〜5,894万円
106.8万円/㎡〜132.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ブライズ高田馬場
3,980万円（89.7万円/㎡）/ 8階 / 44.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 3,980万円 | 89.7万円 | 8階 | 44.36㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/26 | 2,500万円 | 117.5万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1R | - |
| 2024/09/27 | 2,600万円 | 122.2万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は102.5万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | ブライズ高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 3,980万円 | 89.7万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | アーバイル新宿西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,850万円 | 85.0万円 | 33.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/05 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 110.1万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/03 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 3,290万円 | 87.9万円 | 37.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | ル・リオン新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 4,500万円 | 100.8万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/30 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,798万円 | 106.1万円 | 45.24㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/14 | 宮庭東新宿ビル 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,980万円 | 112.1万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/02 | プレール・ドゥーク新宿御苑II 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,500万円 | 109.2万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/01 | 日神デュオステージ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 3,980万円 | 110.7万円 | 35.95㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/03 | トーシンフェニックス江戸川橋 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 4,950万円 | 100.7万円 | 49.17㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、新宿区では20.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
ハイネス哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
中井プラムレジデンス
東京都新宿区上落合三丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
ビクセル新宿
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 2分
1989年築 / 8階建 / 74戸 / SRC造
タピオラマンション
東京都新宿区高田馬場二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 11戸 / 鉄骨造造
エスカイア高田馬場
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
高田馬場マンション
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1968年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
カーサ安田
東京都新宿区下落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1984年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
ローゼンハイム
東京都新宿区住吉町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
富士ニューハイツ
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1971年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
ウィン四ツ谷
東京都新宿区住吉町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 1分
1984年築 / 13階建 / 126戸 / SRC造
センチュリーシティ
東京都新宿区西新宿四丁目
京王線 / 初台駅 徒歩 6分
2004年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造
西落合ファミリーマンション
東京都新宿区西落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 2分
1973年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造